В жилых домах большой этажности, которые оборудованы общей системой обеспечения безопасности при воспламенениях, с автоматической сигнализационной системой о пожаре в помещениях квартир, коридорах, лестничных клетках, зонах технического назначения, местом установки приемно-контрольных приборов служит комната консьержа.
Оглавление
Нормативная документация и требования к защищаемым помещениям
Датчики, входящие в систему пожарной сигнализации
Пожарные извещатели для квартир: типы и нормы
Как работает система и каков порядок действия при срабатывании
Особенности
Если в объекте подобное помещение не предусмотрено, то их монтаж осуществляется в стеновых шкафах связи, телевидения, на первом этаже строения, чтобы гарантировать их сохранность, не допустить коммутационные соединения с ними шлейфов пожарных сигнализаций, которые проложены в квартирах, находящихся на верхних этажах объекта.
Подобные решения используются в рамках жилых комплексов, которые состоят из группы многоэтажных строений. В этом случае от установок пожарной сигнализации в отдельных строениях выполняется прокладка соединительных линий к централизованному приемно-контрольному оборудованию, размещенному в помещении поста пожарной охраны, диспетчерской, пульта охраны жилого комплекса, в рамках которого организовано дежурство сотрудников без перерывов.
В состав приборов, которые нужны для гарантии безопасности людей в высотных комплексах помимо приемно-контрольных приборов сигнализации допускается вхождение одного или нескольких:
- Приборов управления противодымной защитой здания, насосным оборудованием для внутреннего противопожарного водоснабжения;
- Приборов, отвечающих за управление пожарным оповещением.
Если выполняется монтаж полноценной сигнализационной системы в частном коттедже или доме, где датчики воспламенения объединяются между собой и оборудованием посредством проводных линий передач, то приемно-контрольная установка из приборов монтируется в прихожей. Если имеется отдельное пространство или здание охраны в поселке за городом, то все приборы размещаются в нем.
Нормативная документация и требования к защищаемым помещениям
В рамках СП 54.13330.2016 изложены моменты, касающиеся необходимости установки извещателей, сигнализационных систем о пожаре в рамках многоквартирных жилых зданий, чтобы обеспечивать безопасность людей, сохранность имущества:
- В квартирах все жилые помещения, кроме душевых, постирочных, санузлов, саун, ванных комнат обязательно оснащаются автономными пожарными извещателями.
- Проводные пожарные извещатели устанавливаются в прихожих квартир, в местах общего пользования и технических помещениях жилых объектов, высота которых превышает 28 м. если эти датчики срабатывают, то автоматически активируется система вентиляции противодымной защиты – клапаны дымоудаления открываются, активируются вентиляторы и удаляются летучие продукты горения, обеспечивается подпор воздуха.
- В коридорах этажей, помещениях консьержа, в камерах, используемых для сбора бытовых отходов, обязательно монтируются дымовые датчики.
Указанные требования распространяются на многоквартирные объекты, сданные в эксплуатацию после 2002 года, а таже новостроящиеся дома, проектная документация которых обязательно должна содержать работы по устройству систем пожарной сигнализации, работающих автоматически.
Датчики, входящие в систему пожарной сигнализации
В список строений и помещений, подлежащих оснащению автоматическими сигнализационными системами, указано, что пожарные извещатели в каждой квартире требуется размещать в жилых строениях, имеющих высоту от 28 метров при любой поэтажной и общей площади. Свод правил содержит указание на то, что для монтажа в помещениях жилого назначения требуется использовать тепловые извещатели о пожаре и датчики дыма.
Пожарные извещатели для квартир: типы и нормы
Соответственно требованиям СП 54.13330, СП 5.13130 в высотных объектах многоквартирного типа должны устанавливаться до момента сдачи в эксплуатацию две системы сигнализации, не связанные друг с другом. Важно, чтобы обеспечивалась их полноценная эксплуатация техническими службами комплексов, подрядными организациями, владельцами квартир.
Одной из систем является автономная в пределах помещений жилого назначения отдельных квартир. Обязательные места размещения дымовых оптико-электронных датчиков о воспламенении становятся гостиные, спальни, детские, при этом можно объединить их в совокупную сеть, чтобы гарантировать оповещение прерывистыми громко и противно звучащими сигналами тревоги жильцов, которые находятся в различных помещениях.
Вторая система – проводная, оснащенная тепловыми и дымовыми детекторами, устанавливаемыми в помещениях прихожих отдельных квартир, в камерах сброса мусора, машинных отделениях лифтов, электрощитовых, общих коридорах и иных зонах общего пользоваться объекта. Менеджмент и контроль компонентов системы организован из диспетчерской, пожарного поста, помещения консьержа или охраны.
В СП 55.13330.2016 подробно излагается необходимость обязательного монтажа пожарных извещателей в зданиях частного и жилого назначения этажностью в три этажа.
Их требуется оборудовать:
- Проводной сигнализационной системой о воспламенении с датчиками дыма, установленными в каждом жилом помещении.
- Автономными извещателями в количестве от одного для каждого этажа, при этом обязательным условием должна быть возможность передачи сообщений о тревоге в автоматическом режиме в помещение охраны, подразделение пожарной охраны, пожарный пост жилого поселка, о том, что возникло возгорание.
- Автономные пожарные датчики требуется устанавливать только в жилых помещениях, исключая кухни и санитарные комнаты. Отличием является необходимость защиты построек хозяйственно-производственного назначения, гаражей.
Кто занимается установкой
Для установки, ремонта и технического обслуживания систем пожарной сигнализации в новостройках и эксплуатируемых многоквартирных жилых домах требуется приглашать подрядные организации, которые получили лицензии МЧС на указанный вид деятельности.
В квартирах, частных домах по заказу владельца таким видом работ занимаются те же организации, а также представители охранных агентств в рамках формирования системы охранно-пожарной сигнализации объекта, что является оптимальным решением для собственника недвижимости по затратам, степени комплексной защищенность от возникновения очагов возгорания, рисков проникновения.
Допускается передача сигнала тревоги на пульт сигнализации охранного предприятия по стандартным проводным линиям, GSM каналам связи, а также на мобильное устройство владельца объекта.
У собственника есть возможность для самостоятельного приобретения, монтажа пожарных датчиков в помещениях жилого назначения дома, квартиры.
Выбор системы
Для монтажа в многоквартирных зданиях единственным правильным выбором становится комплекс приемно-контрольной аппаратуры современного образца, который оснащен программным обеспечением, способным визуально на мониторе отображать текущую ситуацию на объекте, который система защищает.
Оборудование должно взаимодействовать с извещателями адресно-аналогового типа, позволяющими точно указать диспетчеру или сотруднику охранного предприятия позицию, где произошло воспламенение – номер дома и квартиры, коридор этажа, вспомогательное, техническое помещение, камеру сбора мусора.
Подобный уровень точности – гарантия быстрой проверки ситуации и реагирования на нее на месте, вызова пожарных подразделений, эвакуация жильцов дома, в котором случилось возгорание.
Как работает система и каков порядок действия при срабатывании
Если в многоквартирном доме установлена работоспособная система проводной пожарной сигнализации, то после срабатывания извещателя транслируется управляющие сигналы на активацию оповещателей, размещенных в квартирах, на лестничных клетках, в общих коридорах. После этого открываются клапаны удаления дыма, активируются вентиляторы нагнетания воздуха в тамбуры эвакуационных лестниц, а лифты спускаются на первый этаж и становятся недоступны для использования.
Если в квартире или жилом доме сработали автономные датчики о возгорании, то жильцы должны оценить обстановку, покинуть помещение в случае опасности или угрозы для жизни, при явном задымлении, воспользовавшись имеющимися путями эвакуации из объекта.
Если сработала проводная сигнализация, то действия персонала на объекте должны соответствовать должностной инструкции.
Выписка лицензия
Сертификат Carddex
Лицензия ООО "Инженерные Сети"
